裝配式住宅十問(wèn)——裝配式建筑是不是很貴，造價(jià)很高？

　　裝配式建筑是不是很貴，造價(jià)很高？

　　有增有減，不能一概而論

　　裝配式住宅建造方式的成本相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式有增有減，要視結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)體系、抗震設(shè)防水平、預(yù)制率、管理水平、項(xiàng)目規(guī)模等具體情況而定，不能絕對(duì)地說(shuō)裝配式建筑的成本高或者低。

　　概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安裝吊裝費(fèi)、大型機(jī)械租賃費(fèi)、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費(fèi)用；成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行，減少了現(xiàn)場(chǎng)砌筑費(fèi)用，減少了抹灰人工費(fèi)，還減少了現(xiàn)場(chǎng)支撐和模板費(fèi)。

　　成本增加的原因，主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)未實(shí)現(xiàn)規(guī)模化采購(gòu)、規(guī)模化生產(chǎn)和規(guī)模化運(yùn)輸；由于目前國(guó)內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化較低、規(guī)格尺寸多，被迫采用散裝運(yùn)輸方式，運(yùn)輸效率低；預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不同；目前設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化程度低；部分項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)不足；產(chǎn)業(yè)工人不足等。

　　從本質(zhì)上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過(guò)程不同，組織管理方式不同，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益也不同，不應(yīng)簡(jiǎn)單比較二者之間的“成本”。

　　今后，大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過(guò)面積獎(jiǎng)勵(lì)、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營(yíng)改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

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