裝配式住宅十問——過去有過大板房，現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑？

過去有過大板房，現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑？

　　人口紅利減少、環(huán)境污染嚴(yán)重

　　上世紀(jì)80年代，我國基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京地區(qū)70年代～90年代，20余年建成約1000多萬平方米，占全國1/3。

　　但90年代初大板建筑“突然消亡”。究其原因，一是市場要求戶型多樣化、裝飾個(gè)性化，大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾，造成工廠生產(chǎn)難度增加，成本增加；二是大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問題，在建成 15 年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象；三是現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)（如大模板技術(shù)）較快發(fā)展，農(nóng)民工進(jìn)城，人工成本低廉，加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡；四是未能及時(shí)吸收新的技術(shù)、工藝及材料。

　　隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設(shè)”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結(jié)合國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)，采用裝配式住宅建筑是主要的手段之一。

　　目前，裝配式住宅建筑的材料改進(jìn)，技術(shù)進(jìn)步，已克服抗震、滲漏、開裂等技術(shù)問題；裝配式方式和傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式建造成本的差異逐步縮小。同時(shí)通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，有效提高工程質(zhì)量和安全、提高效率和縮短工期，降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚(yáng)塵噪聲污染。和過去的大板樓有著質(zhì)的差別。

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